ENTREGA DAS CHAVES DO APARTAMENTO
Comprou um apartamento e finalmente as chaves vão ser entregues? Atenção na vistoria de entrega, é muito importante ver algumas coisas na hora para que todas as garantias sejam cumpridas pela construtora, alguns itens precisam ser resolvidos logo, depois que já estiver morando fica mais difícil.
Algumas dicas bem praticas são:
Antes de ir para o apartamento aproveite e dê uma olhada em toda as áreas comuns do condomínio, olhe se estão conforme folder, anúncio da venda e memorial descritivo do contrato. Normalmente as construtoras entregam um documento falando todos os itens que tem, esse documento deve estar em conformidade com o executado e com o que estava no contrato da compra.
Confira o tamanho das vagas de carro e se nada impede a manobra do carro. Por norma, a prefeitura tem parâmetros de medidas mínimas para o tamanho da vaga ou até mesmo para a área de manobra, é importante ver se um carro padrão consegue estacionar tranquilamente. Mas atenção, estamos falando de um carro padrão, carros muito grandes ou grandes picapes por vezes ultrapassam até mesmo as medias mínimas da prefeitura, nesse caso a construtora não tem obrigação de ajustar a vaga.
- Como saber se todos os pontos de elétrica estão funcionando? Para pessoas com maior conhecimento técnico, é fácil ver isso com o uso de um multímetro, mas se você não sabe mexer ou não tem esse equipamento não precisa se preocupar. Leve um carregador, do celular por exemplo, para testar todas as tomadas.
- Verifique todas as portas e janelas se estão abrindo e fechando bem (alinhamento), se estão bem vedadas e se as fechaduras e chaves em si estão todas funcionando.
- Leve uma garrafa com água para testar se os pisos estão com caída certa para os ralos. Mas atenção, com essa quantidade de água será possível ver apenas a caída, para ver se os ralos estão funcionando bem, antes de iniciar as obras, é preciso usar uma quantidade maior de água em cada ponto.
Atenção, qualquer indício de infiltração, pintura manchada, piso mal instalado, ou outros problemas, deve ser comunicado, fique atento. Se estiver com dúvida em relação ao que você viu no apartamento, se de fato um problema ou não, chame um profissional para acompanhar esse momento com você.
E lembre-se, caso tenha visto algo que precisa de ajuste, marque com fita adesiva todas as coisas que precisam de adequação, essa já é uma linguagem comum entre as construtoras. Para isso uma opção é usar fita crepe colorida, pois é fácil de tirar depois e fica em destaque nos apartamentos que em sua maioria são entregues todos brancos.
Não esqueça de tirar fotos para registrar tudo que foi visto.
